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【徐汇· 1199】根底信息 项目名称：徐汇1199 项目地址：上海徐汇区番禺路1197号招待中心 区域板块：上海徐家汇中心区域 产品类型：沿街底商 产品结构：1-2F、附赠地下室 得房率：约150% 在售产品：130-245㎡ 在售套数：11套 物业费：3.8元/㎡/月（部队物业） 停车位收费：600元/月 水电收费：民用水电 竣工时刻：2013年10月 交易方式：产权交易 开发商：上海鹏欣集团有限公司创立于1988年，是一家世界化多元工业公司集团，旗下有鹏都农牧、鹏欣资源、国中水务、润中世界等4家上市公司
开发商：上海鹏欣集团有限公司创立于1988年，是一家世界化多元工业公司集团，旗下有鹏都农牧、鹏欣资源、国中水务、润中世界等4家上市公司
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邻近交通：地铁 3、4、9号线号线虹桥路站步行即达；开车内环高架吴中路出口下来右转，延安高架江苏路下来至番禺路。
项目坐落上海市内环内徐汇区番禺路与南丹路的交叉口，间隔徐家汇中心步行*分钟，地铁3、4、9号线号口出来间隔本项目*多米，步行*分钟。4、10号线虹桥路站*米，步行*分钟。门口番禺路横跨长宁（古北）、徐汇两区，北起延安西路，南至凯旋路，全长约2公里。与虹桥路、淮海路、华山路、衡山路城市主干道犬牙交错，番禺路不仅是上海市的一条重要路途，并且因其共同的文明和历史背景，成为了上海市的一个文明和网红打卡地标（美好里”、“上生新所”、孙科别墅、邬达克纪念馆、上海影城、徐家汇图书馆、武康大楼等）。
徐汇区是上海教育的最强区，名校集合，项目对面便是汇家幼儿园（区要点），小学有交通附小东校区和西校区、汇师小学，中学有徐汇中学、华东师范附中、上海中学和南模中学，上海市第四中学、淮海中学等，大学有全国前五的交通大学，还有华东师范，上海音乐学院、海事大学等等，咱们项目对面便是汇家幼儿园，东面是交大附小的东西校区，有汇师小学和徐汇中学都是区市要点校园。为什么咱们周边20年房龄的房子都没有低于10万单价，周围都是区要点小学和中学，上海的榜首队伍。一起也是更好的为财物保值增值保驾护航。
全球城市的高端商务、文明功用未来将进一步向徐家汇集聚。一起建设中的徐家汇中心，也正在带动传统的徐家汇商圈迭代晋级”，未来对标纽约第五大路、伦敦牛津街等世界一流商圈，提高商圈业态能级，提炼文明品牌内在，全力打造力求构成世界级商圈的“徐家汇样本”，刻画上海下一世纪的城市中心，跟着徐家汇老牌商圈晋级转型，未来可期。
项目归于徐家汇商圈（是集购物，文娱，工作，餐饮，教育，训练等为一体的综合性商业中心），本项目间隔浦西榜首楼房徐家汇中心、港汇恒隆广场*米，步行*分钟， 周边商业树立、工作集合（美罗城、太平洋数码、东方商厦、太平洋百货）。新鸿基徐家汇中心（年末开业）70万方和恒隆广场28万方，两个两目近百万方，徐家汇中心未来的格式已定，也为本项目继续不断的运送客流。
周边有13个小区7万常驻人口57个小区18.8万常驻人口，3公里范围内常驻人口在300万人，住所单价10万以上，遍及在12-15万，例如中凯城市之光、东方曼哈顿、华山丽苑、虹桥乐庭等。主要以高净值人群为主，目的性消费强，客单价高，圈层朴实。从项目开车出发到周边的公民广场、新天地、静安寺、南京路步行街*分钟即可抵达，地铁只需*分钟。
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